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[百科]直管房产

来源:楼讯找房 摘要:直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产。 收藏本文


直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。 

简单说直管公房是指,由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产,也就是公产房屋自管房屋,也就是一般所说的私产房屋。 

交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房产权;公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。

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