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[百科]板楼

来源:楼讯找房 摘要:从外形上看是平板式,长度明显大于宽度,一般多矮层结构,一梯两户或三户,也有四户的,但为少数。 收藏本文


板楼,顾名思义,从外形上看是平板式,长度明显大于宽度,一般多矮层结构,一梯两户或三户,也有四户的,但为少数。南北通透,通风较好,日照较均衡。外立面不是很美观,公摊面积较少。

优点:
1、一般南北通透或东西通透,通风好,大多进深较小,采光日照质量较好;
2、 板楼公摊面积小,得房率高;
3、每个交通核负担户数少,一般为两户最多三户,有很好的独立性,符合现代人的居住心理需求。
缺点 :
1、建筑密度低,房价高;多属低层低密度,容积率较低。
2、板楼体形一般比较庞大,立面比较呆板,感染力不强;小区的视线、通风效果较差。

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